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商业贷款转公积金贷款条件(住房商业贷款转公积金贷款条件) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、商贷转公积金贷款条件
    • 2、商贷转公积金贷款需要什么条件
    • 3、商业贷款转公积金贷款条件是什么
    • 4、商业贷款转公积金贷款条件

    商贷转公积金贷款条件

    一、商业贷款转公积金贷款的条件

    1.商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件:原商业贷款转公积金贷款时,本金余额必须小于申请人公积金可贷金额;能提供中心认可的担保;连续足额缴存公积金6个月以上;申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款;原商业贷款正常还款一年以上,还款记录良好。

    2.法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条。

    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;发放贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。

    2.申请商业贷款需要什么条件和材料?

    1.申请商业贷款应满足的条件

    借款人年满18周岁,申请人贷款年限不超过70周岁,有购房首付和稳定工作,工资为每月还款额的2倍以上。他需要提供收入证明,没有不良信用记录。

    2.申请商业贷款时需要提供的信息

    购房合同及首付款发票原件及复印件。申请人(及配偶)户口簿原件及复印件,结婚证(离婚证)原件及复印件。未婚者提供本人未婚声明(银行文本)、加盖单位公章的营业执照复印件或已年检的人事部门收入证明(银行文本)、加盖公章的个人信用报告及学历证明。

    商贷转公积金贷款需要什么条件

    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

    符合本市住房公积金贷款申请条件;

    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    未申请过住房公积金贷款的。 

    商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

    购房合同原件;

    税务部门出具的购房发票原件;

    《房屋所有权证》及《土地证》原件;

    夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

    结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

    户口簿原件;

    银行结清证明及还款凭证原件;

    与银行签订的《借款合同》原件。

    商业贷款转公积金贷款条件是什么

    商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件:1、信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在1年及以上;3、在当地正常交住房公积金;4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人,或配偶的申请;5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清,再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后,才能办业务。

    【法律依据】

    《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)离休、退休的;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    (四)出境定居的;

    (五)偿还购房贷款本息的;

    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

    商业贷款转公积金贷款条件

    商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良

    好,没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还

    款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人

    或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还

    没有结清,然后向银行提出提前结清贷款的申请。银

    行同意的话,就能办理接下来业务。

    商业贷款转公积金贷款条件
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