手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

小心谨慎网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

2手房交易税(2手房交易税多少) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、二手房交易税费都要交哪些税?
    • 2、买二手房需要交哪些税费
    • 3、二手房交易税是多少
    • 4、二手房买卖交易税费都有哪些
    • 5、二手房要交哪些税

    二手房交易税费都要交哪些税?

    二手房交易买卖双方需要交税如下:1、营业税:是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满二年可减免。2、个税:是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。3、契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

    买二手房需要交哪些税费

    二手房交易税费主要有:契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米,买卖双方各承担50%。二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。

    法律分析:二手房交易税费主要有:契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米,买卖双方各承担50%。

    二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的,所以很多人会选择满两年的二手房,这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

    1、契税个人购买家庭的一套住房,面积为90_及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90_以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90_以上的按2%的税率征收契税,北上广深二套房除外。2、个人所得税二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。3、增值税及附加不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。4、其他费用除了上面提到的几个主要的税费之外,还要考虑到其他的杂费,比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用,还有贷款产生的担保费,还有一些数额比较小的费用,比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

    法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

    二手房交易税是多少

    二手房交易税一般包含:1、契税。首套房90平方米及以下为1%,90平方米以上为1.5%;2、增值税及附加费,税率为5.6%。房屋交易两年以上,免征增值税;3、个人所得税,购买二手房的,税费也需要及时缴纳的,通常按1%来算;4、中介费。房屋总价高企或市场淡季时,中介费有议价空间,但不会低于20%。

    《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。

    二手房买卖交易税费都有哪些

    二手房买卖交易税费如下:

    1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。

    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。

    3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。

    4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。

    法律依据:

    《个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:

    1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

    2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。

    3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产 *** 所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

    二手房要交哪些税

    契税,营业税,个人所得税。

    买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:契税,营业税,个人所得税。

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

    二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入,也增加了买房人的购房负担。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

    别墅大师

    2手房交易税
  • 个人所得税缴纳标准(个人所得税缴纳标准计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网 个人所得税缴纳标准(个人所得税缴纳标准计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 聚乙烯有毒吗(pp聚乙烯有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网 聚乙烯有毒吗(pp聚乙烯有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 乳胶床垫有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网 乳胶床垫有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 地毯品牌(台湾地毯品牌) - 鸿海伟业生活资讯网 地毯品牌(台湾地毯品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都限行处罚规定(成都限行处罚规定是累计吗) - 鸿海伟业生活资讯网 成都限行处罚规定(成都限行处罚规定是累计吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 2号线地铁各站时刻表(2号线地铁各站时刻表昆明) - 鸿海伟业生活资讯网 2号线地铁各站时刻表(2号线地铁各站时刻表昆明) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 西昌西站 - 鸿海伟业生活资讯网 西昌西站 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都九中 - 鸿海伟业生活资讯网 成都九中 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 社保申报流程 - 鸿海伟业生活资讯网 社保申报流程 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都水费 - 鸿海伟业生活资讯网 成都水费 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

成都九孔桥 - 鸿海伟业生活资讯网 成都九孔桥 - 鸿海伟业生活资讯网 电视剧风影(电视剧风影演员表) - 鸿海伟业生活资讯网 电视剧风影(电视剧风影演员表) - 鸿海伟业生活资讯网 王力宏by2(王力宏by2什么关系) - 鸿海伟业生活资讯网 王力宏by2(王力宏by2什么关系) - 鸿海伟业生活资讯网 自喷漆怎么去除(衣服上自喷漆怎么去除) - 鸿海伟业生活资讯网 自喷漆怎么去除(衣服上自喷漆怎么去除) - 鸿海伟业生活资讯网 槽钢层一般在几楼(高层槽钢层一般在几楼) - 鸿海伟业生活资讯网 槽钢层一般在几楼(高层槽钢层一般在几楼) - 鸿海伟业生活资讯网 · 约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然 · 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 · 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资 · 特斯拉自燃后,小区保安不让我停了 · 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊 · 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 · 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍 · 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 · 北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 · 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 · 观察日本军事动向,法国学者语出惊人 · 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工 · 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 · 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品? · 北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时 · 惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 · 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内? · 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅 · 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案 · 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? · 通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地 · 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km · 数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? · 拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? · FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 · 真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 · 不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿 · 睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 · 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 · 儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁 · 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行 · CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买 · 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 · 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利 · 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 · 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 · 红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见 · 赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 · 腾讯公布2018年第三季度业绩 · 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨? · [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 · 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑 · 奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 · 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 · 北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名 · 日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因 · VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 · 宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬 · 76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮 · 印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 23~26 °
2 亚马逊竟用AI监控员工:效率低当场开除,没时间上厕所多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击 23~25 °
3 9012年了,中国人是否还需要《海国图志》?等你下课 摄影师 海螺壳 23~25 °
4 5月1号十二生肖运势指南曝波波明确暗示将继续执教 23~25 °
5 习近平给老挝中老友好农冰村小学全体师生回信金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面 23~25 °
6 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞6490亿美元!美国去年军费支出依旧世界第一,几乎是中国的两倍 23~25 °
7 孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗?Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒 20~25 °
8 印度耕地面积世界第二,为什么还不能喂饱印度人?“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 20~25 °
9 危险!印度联手五大军事强国,警告不得援助巴铁孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗? 17~25 °
10 再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”……科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 12~25 °
查看更多>
1 用青春书写无愧时代华彩篇章1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对? -24~-12 °
2 跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还气球式社交:成年人最大的孤单,是没有一个真朋友 -24~-9 °
3 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里!他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠 -23~-12 °
4 十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这...他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠 -23~-8 °
5 成绩只能上专科,那还不如不上?家长别这样认为,大专...老人去世房产70%归国有,侄女养老送终只得30% 法院回应了 -20~-8 °
6 9012年了,中国人是否还需要《海国图志》?宋智孝38岁就开始老了?脖子上的皱纹,像有50岁的老年... -20~-8 °
7 1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对?再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”…… -20~-5 °
8 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠 -19~-10 °
9 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明...补肾食物8强榜,韭菜和腰子惨被淘汰! -18~-12 °
10 解密!阿里的村播计划(附操作指南)伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙! -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 武则天坐上皇后宝座后,这位官员马上让全家躲进深山Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒 7优
2 比毕业后找不到工作更可怕的,其实是这件事...有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙! 7优
3 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷 7优
4 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙!骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌? 7优
5 吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 7优
6 达达-京东到家考虑在美国上市巴黎股市CAC40股指30日上涨 7优
7 马英九演说痛批蔡英文:自我感觉良好,人民感觉却不好(周运)佩妮每周星座运程4.29-5.5 7优
8 2019足协杯第4轮热门场次直播黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍 7优
9 劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌? 7优
10 孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗?劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终 7优
查看更多>
1 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! 381严重
2 85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调!欲在印度发动恐袭,斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕 324严重
3 车企Q1成绩单出炉:长安亏损长城利润降六成中国改名最“任性”城市,26次让人数不清,名字跟首都一样霸气 273重度
4 普利类降压药是通过什么原理降压,效果好不好,有什么副作用?女人生育力强,可能这些部位较为突出,自测下有你不? 270重度
5 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强中国5个奇葩景点,最后一个奇观,女生会脸红男生会心跳加速 269重度
6 巴黎股市CAC40股指30日上涨新网银行首次实现年度盈利 董事长变更为江海 257重度
7 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙!9012年了,中国人是否还需要《海国图志》? 256重度
8 这届小孩真不容易,每天为爹妈操碎了心内存条理财要来了,三星利润下跌50%暗示涨价 229重度
9 政法网宣铁军需创新建制体制为什么很多父母的教育就只剩下了打? 229重度
10 朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 226重度
查看更多>
>

友情链接: